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20.10.2018: Immobilienbewertung für Übersetzer/Dolmetscher - Fachwissen aus der Immobilienbranche

Samstag, 20.10.2018 von 10:00 – 17:00 Uhr
Geschäftsstelle des BDÜ LV Bayern
Rottmannstr. 11
80333 München

Lernen Sie die Fachtermini aus dem Bewertungswesen für Immobilien kennen. Es werden alle gängigen Bewertungsmethoden wie das Sachwert-, das Ertragswert- und das Vergleichswertverfahren praxisnah vorgestellt sowie die Grundlagen des Baurechts besprochen.

Seminarinhalte:

Einführung in die Bewertungslehre für bebaute und unbebaute Grundstücke

I) Informationsquellen über ein Grundstück

A) Mögliche Informationsquellen
B) Grundbuch und Grundakte sowie andere Bücher oder Listen
    •    Öffentlicher Glaube, Zusammenhang Grundbuch – Liegenschaftskataster, Grundbucheinsicht,
         Aufbau des Grundbuchs, "Lesen" eines Grundbuchauszugs, wertermittlungsrelevante
         Eintragungen im Grundbuch, insbesondere in Abt. II, andere Bücher oder Listen, z.B. Denkmalliste
C) Liegenschaftskataster
   •    Liegenschaftsbuch, Liegenschaftskarten, "Lesen" einer Flurkarte

II) Einführung in die Bewertungslehre

A) Allgemeine Einführung zum Tätigkeitsgebiet eines Sachverständigen
B) Die Wertermittlungsverfahren – beispielhaft dargestellt anhand eines Gutachtens
   •    Anforderungen an ein Gutachten, Aufbau eines Gutachtens, Wertermittlungsverfahren:
        Sachwert-, Ertragswert- und Vergleichswertverfahren, Informationsbeschaffung,
        Praktisches Vorgehen bei der Gutachtenerstellung
C) Beurteilung des Baurechts
   •    Einführung in die BauNVO, Bauleitplanung, Vorhaben im Geltungsbereich eines Bebauungsplans,
         Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile, Vorhaben im Außenbereich

    Zielgruppe:
    Dieses Seminar richtet sich an Übersetzer und Dolmetscher, die die Grundlagen der Immobilienwirtschaft besser verstehen und die Fachtermini im Zusammenhang besser anwenden können wollen.

    Methoden:
    Interaktive PowerPoint Präsentation, Bewertungsbeispiele, Diskussion, Arbeitsgruppen

    Hier haben Sie die Möglichkeit der Anmeldung.


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